深圳宝安沙井盛芳园的陈女士一宿都没睡好，她说三名男人拿着电钻强行损坏她家的门锁，还宣称陈女士家住了七年的房子是他们的。这是怎样回事呢？
陈女士说，她老公是沙井壆岗村的本村居民，2010年买了这套统建楼住所，之后一家人就一向住在这儿，可本年七月底，忽然来了几名男人，说这房子是他们的。自己购买并且一向寓居的房子怎样就成了他人的房子了呢，陈女士赶忙到村股份公司了解状况，这才发现了自己的房子有过两次转让记载。
陈女士和记者说，她的老公在本年三月份忽然脱离家后就没有了音讯，她从朋友那儿了解到可能是借了钱无法还债才会转让房子的，可是她认为房子的转让她彻底不知情，并且房子归于村里集资的小产权房，根本就无法买卖，所以之前的转让便是不合法的。
随后记者联系上现在的“业主”邓先生，邓先生并不是本村人，他没有供认陈女士的老公是因为典当而转让房子的现实，而矢口不移房子转让是在两边自愿状况下进行的，并且还得到了股份公司的同意，现在房子的所有权归他。
记者连线采访了颜宇丹律师，颜宇丹律师表明小产权房是指在团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，所以小产权房是不能向非本团体安排成员以外的人出售的。非本团体安排成员以外的人员没有资历购买小产权房，即便该买卖合同在村里存案或村里向买方颁布了“产权证”，小产权房买卖合同和村里颁布的“产权证”也是无效的。
广东诚公律师事务所合伙人律师，丹柱法令团队负责人。我国政法大学在职法学博士、深圳市律师协会宣扬委员会副主任、房地产法令专业委员会委员、实习律师考官、深圳市总工会专家讲师团讲师、2017年深圳“七五”普法讲师团讲师、全经联深圳分盟首席法令顾问、深圳电视台常驻嘉宾律师、深圳广播电台特邀嘉宾、我国法制出版社特约作者、《深圳律师》杂志特邀撰稿人、观念地产新媒体专栏作者。著《婚房保卫战》等书。
